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扶植办理是建筑企业的主题，也是建筑施工企业的焦点。智能建筑工程扶植办理自己就是一项很是复杂、综合性强的工程，要想增强智能建筑工程扶植办理程度，就需要建筑施工企业按照企业怪异的上风和特点，连系现实工程项目标特点，尽量地细化扶植办理工作，采取科学的办法来进步扶植办理程度，实现智能建筑工程的质量方针、本钱方针和平安方针等等。笔者将对我国智能建筑工程扶植办理中存在的问题作出分解，并针对问题提出陋劣建议。

一。媒介

鼎新开放以来，我国的智能建筑工程行业获得了快速的成长。智能建筑工程的扶植办理是一项很复杂的进程，不单单触及到职员，材料装备的办理，更要综合斟酌到全部智能建筑工程施工过程当中，工程施工施工情况，施工平安节制，是以，也对工程的办理职员和办理体系体例提出了更高的要求。颠末几十年的成长，我国的智能建筑工程办理在实践中获得了一些完美，但仍然存在良多问题，对工程的质量和施工的平安发生了消极影响，是以，增强对智能建筑工程扶植办理的探讨，对智能建筑工程的健康成长有着十分主要的意义。

二。智能建筑今朝存在的首要问题

2.1 智能化建筑设计中存在的问题

今朝我国智能化建筑设计中，首要存在的问题是在定位不清楚。大大都设计院不正视或理解不深，只是逗留在传统弱电系统层面上，提不出智能化建筑符合现实的明白需求，底子就谈不上周全系统的计划和设计； 其次，整体设计的理念还不强，在设计时只夸大主动化与通讯手艺及相干功能的利用，较多显现出电子、主动化、通讯手艺产物及其功能的简单调集与堆砌的设计偏向，在设计智能化建筑时没有一种整体斟酌的思惟。

在全部项目设计过程当中，大都项目智能化工程设计常常滞后于建筑设计，在进行施工图设计时，智能化系统装备还没有选型、定货，所以土扶植计图纸常常没有赐顾帮衬到智能系统，或仅凭曩昔经验斟酌，造成弱电管线预埋漏掉，电缆通道较小或没有等现象。所以设计知足不了现场施工的要求，从而造成了设计方案分歧理、施工质量分歧格，工程验收不达标，智能建筑不智能的严重后果。

2.2 施工职员综合本质不高且办理不善

办理职员整体本质偏低。在很长的一段时候，我国的工程扶植办理职员准入轨制不完美，良多办理职员可以靠着关系或是凭仗某一个高层的爱好而进入工程处所办理，因为准入机制的分歧理，不严酷，良多不懂办理，不知经济，不明财政乃至不懂手艺的职员，可以经由过程各类体例进入工程项目标办理层，办理团队整体本质偏低，办理机构痴肥。对职员的办理缺少科学性。在施工过程当中，分工不明白，权责不清楚，对职员的办理和对工程的办理脱节严重，同时，对工程手艺职员的赏罚、任免、选用等首要是由施工单元的人事部分为主，办理也比力随便。

2.3 系统集成商的手艺程度与职业道德良莠不齐

在某地域的一次抽查中发现，及格的 BA 系统不足六成； 某地手艺监视局 2009 年对 10幢智能大楼布线系统测试成果表白，较好的仅占 20%。系统集成商遗留给物业办理公司的问题，有的多是致命的。办理公司在办理过程当中已遭到硬件装备的更新用度和软件手艺的提供渠道的两重限制。

三。智能建筑扶植办理的几点办法

3.1 公道的智能建筑设计是智能建筑扶植办理的根本

智能建筑设计方案必需以需求阐发为重要根据，必需针对建筑的具体要求作出合适该建筑物要求的、分歧于其他建筑的方案。设计必需多元化和个性化，分歧地区、分歧性质、分歧范围的建筑不成能有独一的解决方案。有的设计早期业主以致建筑师根基不斟酌或很少斟酌智能系统的要求，乃至构造主体已落成的前提下去斟酌建筑物的智能系统要求，如斯款式，固然只能引出一系列分歧理成果。

是以，建筑师和各专业工程师之间必需慎密共同，才可能缔造出完善的智能建筑作品。要求主体设计单元对智能建筑系统的设计整体负责。所谓“整体负责”，实在就是设计总承包的概念。业主、设计、监理、施工等扶植各方都应当熟悉到： 整体设计是全部工程扶植的龙头，草率不得。“以客户需求为根据，依照现实需求进行集成”是一种务实的、准确的智能建筑设计手艺思惟。作为设计职员，应当熟悉到： 手艺终究是为用户服务的，而不克不及让用户服从于手艺。一个好的设计应当利用户成为手艺的主人而不是手艺的奴隶。“为手艺而手艺”和“手艺至上”的概念是毛病的，这一点应当成为称职的专业工程师的需要本质。

3.2 增强对智能建筑工程扶植的办理，不竭进步工程质量

完美智能建筑工程扶植尺度与规范，增强智能化系统工程办理的主要感化与火急性，已遭到工程界与当局主管部分高度的正视。因为智能化系统在国内附属于扶植、公安、邮电、广电、消防、电业等行业办理，手艺触及自控、通讯、计较机、电子、传感器、机械等范畴，因此此项工作需要当局主管部分撑持与组织，不然不成能具有权势巨子性，同时在工作进度上也没有包管。

笔者以为可以“智能建筑设计尺度”为首要框架，梳理出有关智能化系统的装备、施工、验收等工作所必需的尺度与规范内容，核对今朝国内现行尺度与规范是不是已知足利用要求。若是不知足，就在近期组织完成响应的点窜。若是国内现行尺度与规范中某些内容空白，而近期又没法完成编制或点窜，那末在阐发研究确认后可将国际通用的成熟、进步前辈的尺度与规范先同等或等效地利用，即便如斯，也应有权势巨子部分赐与正式承认，发布于众。

3.3成立新型的智能建筑工程施工办理思绪系统

国内智能建筑工程办理工作很是缺少智能建筑工程施工办理理论和经验，使得我国难以确立智能建筑工程办理思绪系统。成立智能建筑工程施工办理思绪系统需要良多专业的施工职员的尽力，要求在智能建筑工程办理思绪系统成立的过程当中必需由具有丰硕工作经验的办理职员和资深的建筑学科专家的通力合作。除此以外，还需要积极吸收世界进步前辈的智能建筑工程施工办理办法，进修和鉴戒国表里进步前辈的建筑行业施工办理理论和经验，按照中国的建筑行业现实环境来成立一套响应的工程施工办理思绪系统。

3.4 改良职员办理体例，进步职员综合本质

进步办理职员的办理程度，改良办理体例。对峙“以报酬本”，正视办理。办理职员只有扎扎实实地进步本质，进步办理程度，重视细节办理，专心办理，才能发现细节问题的本色，同时，要改良决议计划体例，增强办理中的平易近主化和集体化，增强和施工职员的交换，增进职员关系的协调。加大对施工职员的培训，进步操纵的谙练度。

因为智能建筑工程一种复杂复杂的操纵施工进程，此中不管是进步前辈的装备仍是纯人力劳动，手工操纵都是此中为主要的一部门，可是，因为我国建筑业起步成长时候晚，对手艺职员的系统培训尚不敷完美，手工操纵职员的手工操纵能力相对而言有着很大的差距，操纵不谙练，操纵掉误多，晦气于全部工程项目标质量包管。是以，要增强对施工员工的培训，进步其操纵的谙练水平，严酷履行操控尺度，进步操纵效力，包管全部项目实行中的手艺水准。

4、竣事语

我国的智能建筑工程成长敏捷，并在国平易近经济增加和人们生活质量的进步中起到了庞大的鞭策感化，可是，工程办理中存在的问题仍然不容轻忽，为了完美智能建筑工程的办理体系体例，增进全部行业办理上的成熟，增强智能建筑扶植办理探讨，有助于完美智能建筑工程的质量节制和我国工程扶植行业的健康快速成长。

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